Actualización de la renta del alquiler en 2026: así ha quedado tras la derogación del Real Decreto-ley 8/2026
Durante poco más de un mes, España tuvo una norma que limitaba al 2% la subida anual de los alquileres y permitía prorrogar contratos hasta dos años más. Esa norma ya no existe. El Congreso la derogó y, desde entonces, conviven en el mercado contratos con actualizaciones distintas según la fecha exacta en la que cumplían aniversario. Si eres arrendador o arrendatario y no tienes claro qué índice aplicar a tu contrato en este momento, esto es lo que necesitas saber. Qué fue el Real Decreto-ley 8/2026 y por qué ya no está vigente El pasado mes de marzo, el Gobierno aprobó por la vía de urgencia un Real Decreto-ley con dos medidas dirigidas a los arrendamientos de vivienda habitual: una prórroga extraordinaria de hasta dos años para los contratos que vencieran en un plazo determinado, a petición del inquilino, y un tope del 2% para la actualización anual de la renta en los contratos sometidos a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Un Real Decreto-ley ...