Víctor Souto Grela -ABOGADO-

Heredar no siempre es recibir. Cuando el fallecido deja préstamos, avales o reclamaciones pendientes, aceptar la herencia sin más puede obligarte a pagar con tu propio dinero. La ley ofrece una vía intermedia, el beneficio de inventario, pero con plazos muy cortos y condiciones que conviene conocer antes de actuar. Qué ocurre si aceptas sin más El artículo 1003 del Código Civil es claro: quien acepta la herencia de forma pura y simple responde de todas sus cargas no solo con los bienes heredados, sino también con los suyos propios. Si las deudas superan lo recibido, la diferencia sale de tu patrimonio. Aceptar, además, no exige firmar nada: puede deducirse de actos que solo tienen sentido si se actúa como heredero, como disponer de bienes del fallecido. Y el silencio tiene un coste. Si un interesado, un acreedor por ejemplo, acude al notario y acredita su interés, el heredero dispone de treinta días naturales para pronunciarse; si no lo hace, la herencia se entiende aceptada pura y ...

Miles de personas pagan cada mes la cuota mínima de su tarjeta revolving sin darse cuenta de que, a ese ritmo, la deuda apenas baja y algunos meses hasta sube. La jurisprudencia lleva una década perfilando cuándo esos contratos son nulos, y el criterio ha cambiado más de lo que muchos anuncios de reclamación dan a entender. Esto es lo que dice hoy el Tribunal Supremo, con dos vías distintas de ataque y sus límites. Qué es una revolving y por qué genera tantos pleitos En una tarjeta revolving, en lugar de devolver de una vez lo dispuesto cada mes, se paga una cuota fija o un porcentaje reducido del saldo, y el resto queda aplazado generando nuevos intereses sobre el capital pendiente y sobre los intereses ya devengados —el llamado anatocismo—. Con cuotas mínimas, la amortización real puede ser muy lenta o incluso negativa, y la TAE de estos productos suele ser bastante más alta que la de un préstamo personal ordinario. La primera vía: la usura de 1908 aplicada a un producto de hoy...

Llega una carta del juzgado: se te cita en calidad de investigado, con un día y una hora y poco más. La reacción suele oscilar entre dos ideas igual de equivocadas: creerse ya condenado, o pensar que, como no se ha hecho nada, basta con ir, explicarlo y volverse a casa. Conviene entender qué es esa citación, qué se decide realmente ese día y qué margen existe antes de que empiece la declaración. Investigado no significa culpable, pero tampoco es un trámite La Ley Orgánica 13/2015 sustituyó el término «imputado» por «investigado» precisamente porque el anterior arrastraba una carga de culpabilidad que no se corresponde con lo que esa condición significa. Ser investigado quiere decir que hay indicios que apuntan a una persona concreta y que el juez quiere oírla. Nada más: no genera antecedentes penales —solo los genera una sentencia condenatoria firme— ni implica pronunciamiento alguno sobre los hechos. Tampoco es una formalidad menor. De esa primera comparecencia puede salir una deci...

La desheredación es una de las cosas que más se piden en un despacho y una de las que peor resultado suele dar. En Mallorca, además, el punto de partida no es el Código Civil, y esa diferencia lo cambia todo. Merece la pena saber qué se puede hacer, qué no, y qué queda del testamento cuando un juez anula la cláusula. En Mallorca hay más libertad para testar de la que se cree El artículo 42 de la Compilación del Derecho Civil de las Illes Balears (Decreto Legislativo 79/1990) fija la legítima de los hijos en la tercera parte del haber hereditario si son cuatro o menos, y en la mitad si son más de cuatro. En el Código Civil, legítima estricta y mejora suman dos tercios. Es decir: quien tiene vecindad civil mallorquina y tres hijos dispone libremente de dos tercios de su patrimonio, no de un tercio. Ese dato, por sí solo, resuelve bastantes consultas. Mucha gente que llega queriendo desheredar lo que en realidad busca es repartir de forma desigual, y en Mallorca eso se consigue sin ...

Durante años, la escritura de hipoteca incluía una línea que cargaba al cliente absolutamente todos los gastos de formalización. Los tribunales han declarado nula esa cláusula, y desde una sentencia del Pleno del Tribunal Supremo de junio de 2024 el plazo para reclamar ya no es la trampa que venía siendo. Si firmaste antes de junio de 2019, es muy probable que haya dinero pendiente de recuperar. Qué era la cláusula de gastos Se trata de una estipulación redactada por el banco e incorporada al contrato sin negociación real, que imponía al prestatario la totalidad de los gastos de constitución del préstamo: notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, tasación e impuestos. Los tribunales la consideran abusiva porque traslada al consumidor costes que corresponden a quien tiene el interés principal en la operación, y una cláusula abusiva es nula de pleno derecho: se tiene por no puesta y obliga a devolver lo cobrado a su amparo. Conviene entender que aquí no se discute si la hipoteca fu...

Septiembre es, cada año, temporada alta de mudanzas: fin de curso académico, cambios de trabajo, renovaciones de contrato que no llegan a buen puerto. Y con cada fin de arrendamiento surge la misma pregunta en la consulta: «he entregado las llaves y el casero no me devuelve la fianza, ¿qué puedo hacer?». La respuesta tiene una base legal clara, pero también matices que conviene conocer antes de reclamar, para no perder fuerza en la negociación ni cometer errores que compliquen después la vía judicial. El plazo legal: un mes desde la entrega de llaves El artículo 36.4 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) es tajante: el arrendador debe devolver la fianza en el plazo de un mes desde la entrega efectiva de las llaves . No desde la fecha de fin de contrato, no desde que «revise» la vivienda con calma, sino desde que el inquilino pone las llaves a su disposición. Ese matiz es importante porque en la práctica es habitual que el propietario alargue la revisión del piso semanas, cuando...