Gastos hipotecarios: por qué en 2026 todavía se puede reclamar lo que pagaste y debía pagar el banco
Durante años, la escritura de hipoteca incluía una línea que cargaba al cliente absolutamente todos los gastos de formalización. Los tribunales han declarado nula esa cláusula, y desde una sentencia del Pleno del Tribunal Supremo de junio de 2024 el plazo para reclamar ya no es la trampa que venía siendo. Si firmaste antes de junio de 2019, es muy probable que haya dinero pendiente de recuperar. Qué era la cláusula de gastos Se trata de una estipulación redactada por el banco e incorporada al contrato sin negociación real, que imponía al prestatario la totalidad de los gastos de constitución del préstamo: notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, tasación e impuestos. Los tribunales la consideran abusiva porque traslada al consumidor costes que corresponden a quien tiene el interés principal en la operación, y una cláusula abusiva es nula de pleno derecho: se tiene por no puesta y obliga a devolver lo cobrado a su amparo. Conviene entender que aquí no se discute si la hipoteca fu...
